Points communs entre les deux solutions
Une même finalité : équiper tout le monde de façon homogène.
Pour faciliter la lecture, nous avons nommé les deux solutions de la façon suivante : La solution « Enedis » ou GRD (Gestionnaire de Réseau de Distribution) et la solution « opérateur » ou opérateur de service de recharge.
Pour comparer succinctement les deux solutions :
La solution GRD permet d’installer le réseau public d’électricité dans votre parking. La copropriété fait la démarche initiale avec le gestionnaire de réseau de distribution et un acteur comme SATEC, puis chaque occupant gère son raccordement par la suite, comme pour le raccordement de son appartement. Le financement est pris en charge par le GRD et l’Etat, avec un éventuel complément de la copropriété.
La solution « opérateur » permet d’installer un réseau électrique privé dans votre parking. La copropriété fait appel à un acteur privé comme SATEC pour gérer l’ensemble des démarches. Le financement est fait par une entreprise publique, filiale de Caisse des Dépôts et Consignation : Logivolt. Tout passe par votre opérateur de référence : demande de nouvelle installation, facturation, maintenance.
Nous ne décrirons donc pas ici les solutions proposées par certains acteurs qui ne permettent pas de proposer une solution pour tous, à un prix raisonnable.
Les avantages des deux solutions :
- Un parcours administratif unique et centralisé par SATEC
- Un réseau unique d'alimentation électrique pour tous
- Chaque occupant paie sa consommation grâce à un abonnement à un prix avantageux
- Un coût d'équipement unique connu à l'avance
- 100% des places raccordables
- Des aides financières identifiées en amont
- Un raccordement préconisé de 7 kW par borne
- Une facturation des usagers sans intervention du syndic
Solution « Enedis » ou GRD
Chacun son fournisseur d’électricité, SATEC orchestre le tout :
- L’étude et raccordement réseau auprès du GRD
- Gestion des travaux annexes pour la copropriété (tous les travaux ne sont pas pris en charge par le GRD)
- Proposition d’une offre d’installation pour chaque demandeur
- Proposition d’une offre de maintenance aux demandeurs
- Démarches administratives diverses
- Demandes pour chaque raccordement individuel
Le GRD gère les travaux électriques du réseau et reste propriétaire du réseau électrique.
Les avantages de la solution "Enedis" ou GRD
- Financement d’une partie de l’installation par le TURPE (réfaction) à hauteur de 75%
- Maintenance du réseau électrique commun par le GRD
- Libre choix du fournisseur d’énergie
- Pas besoin de superviser les bornes
- Une gestion de puissance HP / HC possible
- Reste à charge limité pour la copropriété
Solution "opérateur"
Une gestion mutualisée pour tous, SATEC orchestre l’ensemble :
- L’étude et raccordement réseau d’un unique point de livraison auprès du GRD
- Gestion de l’intégralité des travaux
- Proposition d’un opérateur en toute neutralité
- Proposition d’une offre d’installation pour chaque demandeur
- Proposition d’une offre de maintenance générale
- Démarches administratives diverses
- La copropriété est propriétaire du réseau (sauf si financement)
Les avantages de cette solution
- Reste à charge « 0 » pour les parkings de plus de 20 places (Logivolt)
- Un abonnement d’accès à l’énergie mutualisé entre tous, donc moins cher
- Une gestion de puissance commune possible
- Support à distance (télémaintenance) possible
- Solution technique non liée à l’opérateur
- Solution ouverte à d'autres opérateurs
Les principales étapes pour le syndic
Ci-dessous les étapes pour le raccordement électrique principal
Sans visite technique, pas d’offre sérieuse
- 6 mois avant l’AG
- Action Syndic
- 4 mois avant l’AG
- Action Syndic
- 1 mois avant l’AG
- Action SATEC
- T0
- Recours possible durant 2 mois
- T0 + 6 mois
- Action SATEC
Ci-dessous les étapes pour le raccordement de chaque occupant
- T0
- Action occupant
- T0 + 2 semaines
- Action SATEC
- T0 + 4 semaines
- Action occupant
- T0 + 6 semaines
- Action SATEC
Et la recharge en extérieur ?
Se recharger à la maison c’est bien, se recharger partout c’est mieux !
SATEC a évidemment pensé à cela en vous proposant les services d’un opérateur de mobilité. Vous pourrez ainsi accéder à toutes les bornes d’accès public en France et en Europe.